赛色塔综合开发区截止目前已建成10栋标准化厂房，总面积达36480㎡，8栋宿舍楼总建筑面积超过16800㎡，可满足入驻企业近5000人的住宿需求，现火热招租中！欢迎大家莅临考察。

1、开发区概况

万象赛色塔综合开发区是中国和老挝两国政府共同确定的国家级合作项目，是老挝国家级经济特区和中国在老挝唯一的国家级境外经济贸易合作区，受到两国政府的高度关注和大力支持。开发区占地11.49平方公里，位于老挝首都万象市主城区东北方14公里处。

开发区投资主体老中联合投资有限公司由云南建投集团与万象市政府共同出资组建，计划投资50亿美元分三期滚动开发，一期4平方公里重点发展工业产业，二、三期发展物流、商贸服务及文旅产业，目标努力建成万象新城并实现产城融合。目前，已基本完成一期产业园区范围内的基础设施建设工作，包括道路、115千伏双回路输电线路及变电站、4个电力开闭所和22千伏电力管沟、2万立方米蓄水加压泵站、综合管廊铺设以及绿化亮化工程等，显著提升了开发区的产业服务能力。

开发区由云南建投集团和招商局集团共同出资组建的老挝万象赛色塔运营管理有限公司负责招商运营工作。开发区已签约入驻企业92家，涵盖7个国家和地区，分别为中国、日本、老挝、泰国、马来西亚、新加坡及美国。企业计划总投资额达13亿美元，总用地面积超2000亩。开发区主导产业为仓储物流、能源化工、电子产品制造、生物医药、农产品加工、纺织品加工、总部经济、商贸服务、大健康等九大产业。

2、开发区厂房概况
 开发区已建成全新的10栋标准化厂房，现诚挚招租。各栋厂房的编号、面积、位置、及长宽等建筑参数如下：

 

• 新建成的厂房的航拍图如下：
  
  

• 新建成的厂房为轻钢结构厂房，1.2m以下的墙体为砖砌，1.2m以上的墙体及房顶采用彩钢瓦。
  
  

• 厂房的建筑参数如下：
  

1. 厂房大门：宽6m，高4.3m，采用两扇推拉门设计。

2. 厂房小门：宽3m，高4.3m，采用一扇推拉门设计。

3. 房檐：厂房房檐距地面高度为4.7m。

4. 屋脊：厂房屋脊距地面10.5m。

5. 地面厚度：厂房的地面为200毫米混凝土浇筑。

6. 水电控制室：每一栋厂房都设有一间2m*2m的水电控制室，生产中所需的用电及用水均可从控制室内引出。

7. 新建厂房区域未配套办公楼，企业可选择在厂房内自行分隔建造办公室。

厂房内部构造示意图如下：

 3、开发区宿舍楼概况

目前，开发区共建成8栋宿舍楼，总建筑面积超过16800㎡，可满足入驻企业近5000人的住宿需求。其中，第1-第4栋已出租满员。新增的4栋宿舍楼已顺利交付，现诚挚招租。

• 厂区宿舍楼的航拍图如下：
  
  

• 厂区宿舍楼实景图
  
  

• 厂区宿舍楼的房间面积为：32平方米如下：
  
  

4、厂房及厂区宿舍的租赁要求

• 厂房租赁要求
  

（一）开发区鼓励客户进行租赁整栋厂房，对于整栋租赁的客户，将给予优惠的租赁价格。
（二）对于无法整体租赁的客户，起租的最小面积不得低于1000㎡，客户需自行出资与毗邻的厂房空间进行隔断，结束租赁后需要自行将隔断墙拆卸运走。

（三）厂房的租赁期限是2年起租，一次性租期最长一般不超过5年。

• 厂区宿舍楼租赁要求
  

（一）厂区宿舍楼对于客户起租数量不设要求 ，起租期为3个月以上，客户可根据自身需求进行租赁。

（二）开发区鼓励客户进行租赁整栋宿舍楼，对于整栋租赁的客户，将给予优惠的租赁价格。

5、联系方式

    如需了解关于开发区和厂房的更多信息，请登陆赛色塔综合开发区的官方网站：www.lvsdz.com或致电开发区的招商专线：00856-21-766006/766012。

除了厂房及厂区宿舍楼租赁，开发区还有许多地块平整、配套设施完善的工业或商业用地，等待着您前来投资。
    热诚邀请您莅临赛色塔综合开发区考察调研。请在您的“谷歌地图”APP中输入“赛色塔综合开发区”或“Saysettha Development Zone”,导航软件将精确指引您莅临此地。